부동산21 주택 임대차 계약 주의사항 | 임대인과 임차인이 꼭 알아야 할 핵심 체크리스트 주택 임대차 계약은 임대인과 임차인 모두에게 중요한 절차입니다. 하지만 복잡한 계약서 내용이나 법적 요건을 제대로 이해하지 못하면 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 임대차 계약을 체결할 때 꼭 알아야 할 주의사항을 단계별로 안내합니다. 계약 전 꼼꼼히 확인하고, 안전한 거래를 진행하는 데 도움이 되길 바랍니다. 1. 계약 전 반드시 확인해야 할 사항1.1. 등기부등본 확인등기부등본은 집의 소유권과 권리관계를 확인할 수 있는 문서입니다. 집이 임대인 소유인지 확인합니다.근저당권, 압류, 가압류 등 집에 설정된 권리 상태를 점검합니다.등기부등본은 인터넷 등기소(법원 인터넷 등기소)에서 발급 가능합니다. 1.2. 임대인의 신분 확인임대인이 실제 소유자인지 신분증과 등기부등본 정보를 대조하세요. 임대인.. 2024. 12. 25. 전세 보증보험이란? 전세 세입자를 위한 필수 안전장치 전세 보증보험은 세입자가 임대인(집주인)으로부터 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 보장하는 금융 상품입니다. 집주인이 전세금을 돌려주지 못하는 상황이 발생했을 때, 보험사가 대신 보증금을 지급하고 이후 집주인에게 청구하는 형태로 운영됩니다. 전세 세입자의 재산을 보호하는 중요한 제도로, 전세 사기나 주택 담보 대출 과다 등의 문제에서 안전망 역할을 합니다. 전세 보증보험의 필요성전세 계약은 큰 금액이 오가는 거래로, 세입자는 집주인의 경제적 상황이나 주택의 법적 상태에 따라 큰 위험에 노출될 수 있습니다. 특히 최근 전세 사기와 같은 사건이 증가하면서, 전세 보증보험의 필요성이 더욱 커지고 있습니다. 위험 사례집주인의 파산이나 압류로 인해 보증금을 반환받지 못하는 경우.갭투자 실패로 주택 가격이 하.. 2024. 12. 24. 청약통장 없이 내 집 마련하는 법 "청약통장이 없으면 내 집 마련은 불가능하다"라는 말, 믿고 계신가요? 현실은 그렇지 않습니다. 청약통장이 없어도 다양한 방법으로 내 집 마련을 실현할 수 있습니다. 오늘은 경매와 공매 활용법, 민간 분양, 리모델링 주택 구입 등 현실적이고 실질적인 방법을 소개해 드립니다. 주택 마련의 꿈을 포기하지 마세요! 1. 경매와 공매 활용하기 | 초보자도 가능한 저렴한 내 집 마련 방법부동산 경매와 공매는 청약통장이 없어도 내 집 마련을 할 수 있는 대표적인 방법입니다. 경매란?법원에서 소유권 분쟁이나 채무 문제로 매각되는 부동산을 저렴한 가격에 구매하는 방식입니다. 경매는 입찰자가 많지만, 시세보다 저렴하게 집을 구입할 수 있는 기회가 많습니다.공매란?공매는 세금 체납 등으로 압류된 부동산을 한국자산관리공사.. 2024. 12. 24. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음
