전체 글99 부동산 관련 세금 정리 부동산 거래와 소유에는 다양한 세금이 부과됩니다. 하지만 세금에 대한 정보가 부족하거나 복잡한 규정을 이해하지 못해 불이익을 당하는 경우가 많습니다. 부동산 관련 세금은 큰 금액이 오가는 만큼 정확한 이해와 관리가 필요합니다. 이 글에서는 부동산 매매, 보유, 상속 및 증여 시 발생하는 주요 세금과 절세 방법을 정리해보겠습니다. 1. 부동산 매매 시 부과되는 세금1) 취득세: 부동산을 취득할 때 부과되는 세금으로, 매매가액에 따라 세율이 달라집니다. 2025년 기준 주택의 경우 취득세율은 다음과 같습니다: 6억 원 이하: 1%6억 원 초과 ~ 9억 원 이하: 2%9억 원 초과: 3% 조정대상지역 내 2주택자는 8%, 3주택 이상은 12%의 중과세율이 적용됩니다. 비규제 지역의 경우에도 법령에 따라 취득.. 2025. 1. 13. 전세 사기 예방 체크리스트 전세는 많은 사람들이 안정적으로 주거를 해결하기 위해 선택하는 방법입니다. 하지만 최근 몇 년간 전세 사기가 급증하면서 많은 사람들이 큰 피해를 입고 있습니다. 이에 대비해 사기를 예방하기 위한 체크리스트를 마련하는 것은 필수입니다. 이 글에서는 전세 사기를 방지하기 위해 꼭 확인해야 할 사항들을 소개하겠습니다.1. 계약 전 확인해야 할 사항1) 등기부등본 확인: 해당 부동산의 등기부등본을 확인하여 소유자의 이름과 실제 계약자가 일치하는지 확인하세요. 등기부등본은 부동산의 근저당, 가압류 등의 법적 문제를 확인하는 데 필수적인 자료입니다. 최근 법적 변경 사항에 따라, 등기부등본은 대법원 인터넷 등기소뿐만 아니라 모바일 앱을 통해서도 쉽게 확인이 가능합니다. 소유 이력이 복잡한 경우 전문가의 도움을 받아.. 2025. 1. 12. 부동산 투자 위험 줄이는 법 부동산 투자는 큰 수익을 기대할 수 있는 매력적인 재테크 방법이지만, 잘못된 선택은 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 특히 초보 투자자들은 시장의 복잡성을 이해하지 못해 위험에 쉽게 노출되곤 합니다. 하지만 위험을 제대로 관리하면 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 투자에서 위험을 줄이는 실질적인 방법들을 살펴보겠습니다.1. 부동산 투자의 기본 원칙 이해하기1) 분산 투자: 부동산 투자에서도 "모든 계란을 한 바구니에 담지 말라"는 원칙이 중요합니다. 한 지역이나 한 유형의 부동산에 집중하기보다, 여러 지역과 다양한 유형의 부동산에 분산 투자하여 리스크를 줄이세요. 2) 장기적 관점 유지: 단기적인 시세 차익에 의존하는 투자는 시장의 변동성에 취약합니다. 장기적으로 안정적인 수익을 .. 2025. 1. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 33 다음
